书名:锦城攻略之青春年华

(一百零五) 和义德与海河证券的地价之争

    遵照刘武的指示,这天下午,于庆辉第二次来到和义德。贵和热情地接待了他。“对不起,庆辉,你扬哥晚上才有功夫,麻烦你要等到他六点下班之后才能见到他。”

    于庆辉暗想,和义德的事儿咋这么难办呢!在百无聊赖之中,于庆辉等到了下午六点半,姜宇扬到了和义德。

    姜宇扬和于庆辉热情握手。“庆辉,第二次光临和义德,不会是为这拆迁一事来的吧!”姜宇扬不想再捉迷藏,看门见山地问于庆辉。

    “扬哥说的正是。扬哥和苏大姐一年之前置办下了和义德这块地皮,可以说高屋建瓴,高瞻远瞩。如今这块地界儿地价已经翻倍,和义德获利匪浅,扬哥应该脱手了吧!”于庆辉不加掩饰地说。

    “好,你我同出德义和一宗,我姜宇扬也不说什么谎话,依照和义德饭庄这一年来的发展,假如对其综合评价,地价应处于每平米9000元至9500元之间。”姜宇扬一狠心,说出他和苏海宁所定的和义德地产价格的上限。

    “啊!”于庆辉惊呆了。如此高的价格,让他于庆辉如何跟刘武交代。但于庆辉故作可怜地说,“扬哥,新河道不比和平区的繁华地带,如此高的地产价格,让我如何到刘总面前交代?”

    姜宇扬也摊了牌。“庆辉,和义德承包了瑞致,咱们敬爱的刘总想回来办夜总会,不得已,德义和更名和义德到了新河道,咱们亲爱的刘总现在又相中了和义德这块弹丸之地。刘总到底意欲何为啊?”姜宇扬毫不留情地质问于庆辉。

    “这——”于庆辉实在想不出再恰当的话答复姜宇扬。

    姜宇扬见到了于庆辉的难堪。说道,“庆辉,现在你我是各为其主,当然是为主家的利益考虑。我说白了吧,怪只能怪我们和义德具有超前的慧眼,服不服?”姜宇扬不加思索地把想说的话一股脑地抛出去!

    “扬哥……”于庆辉真没想到姜宇扬会不拐弯不抹角地这么干脆地把话摆到明处。于庆辉开始埋怨起刘武来,刘总啊,千不该万不该,您把如此重要的任务放到我于庆辉的肩上。但既然来了,不管多么难,我于庆辉也要死撑下去!“扬哥,你所说的地价可是和义德地处的这一带地价的两倍还要多啊!”

    “庆辉,我知道你到刘总跟前不好说话,可我也要为和义德集团着想啊!如果我自作主张地把和义德这块地界儿草草地买了,我如何对得起四十多口子人呢!”姜宇扬委婉地说出了他所处于位置的难处。

    于庆辉见实在已经无法收场。于是退而求次,“扬哥,这么着吧,地价的事暂且不必争论,如果我们海河证券把意欲筹建的东海大厦的平方建筑按地价折算给和义德,扬哥觉着怎么样啊?”于庆辉把最后的杀手锏使出来。

    “这——”姜宇扬有些呆了。和义德要以东海大厦的建筑面积兑换。姜宇扬的脑子中在激剧地思考着于庆辉的建议。于庆辉的建议是好是坏,他姜宇扬实在是无法决断。

    “庆辉,你所说的我实在是不能当时给你回答。请恕我日后给你答复。”姜宇扬在拿捏不准之间,做出了推辞的姿态。

    于庆辉也长出了一口气。好在自己摆出了让姜宇扬难以抉择的建议,否则自己非得给姜宇扬穷追烂打至死不可。“好,扬哥,咱们的讨论就此打住。隔几日再会面怎么样?”于庆辉很是识相地结束了海河证券与和义德的第二次会晤。

    姜宇扬也觉察出了于庆辉所说也超出了他的权限,为了不让双方都处于尴尬的境界,姜宇扬点头答应。

    于庆辉回海河证券跟刘武汇报工作。姜宇扬也给苏海宁打电话,说明了于庆辉最后的让步。看来,海河证券虽然有钱,但也不愿拿出现金。和义德要钱还是要房产,需要董事长决策。电话那边的苏海宁犯了难,要钱还是要房产?要房产还是要钱?这不是房产与钱的问题,这是一个海河证券和和义德投资方向的问题。苏海宁说出了让我匪夷所思的话,要钱!刘武的规的宏图大业带有赌博性质,不可当做他的殉葬品!刘武的投资如何带有了赌博性质了,姜宇扬不能理解!遵照董事长的意思,姜宇扬照办就是!

    纷繁复杂的商业竞争让姜宇扬头脑欲裂,他实在是没有精力来思考苏海宁的对海河证券的评价。姜宇扬已做好了固守价格阵地的心理准备。

    另外,姜宇扬又找到了福来顺大酒店的于隆祥,向他说明来意,说是临时借用了12万元,为了一并还清了格瑞德为期五年的贷款。只是腾腾挪挪而已,几天后拆迁费一到手即可归还,当然,利息可按时下银行最高利率计算。于隆祥说姜老弟尽管用就是,谈何利息!姜宇扬说于总能够再次相助,和义德人已经感激不尽,再怎么着于总也是福来顺的一家之主,于总的无偿援助让他姜宇扬怎可心安?于隆祥说,姜兄弟依然是老实本分之人,他于隆祥就不再推辞了。

    苏海宁抓紧办理一揽子还贷一事。果不其然,一个礼拜之后,于庆辉第三次光临和义德。姜宇扬始终坚守9000元每平方米的地价原则。没有办法,于庆辉按照刘武的意图进行了抉择,和义德饭庄每平米9000元,海河证券以105.4万元的拆迁费得到了和义德饭庄在拆迁协议书上签字。事后,刘武说,当时真是没有了办法,那么多的购房者每天都打电话催促,东海大厦何时能开工?只能是孤注一掷了!

    而于隆祥借给和义德12万元,一个月的时间,就获得了5000元的利息。苏海宁说,这也许是世上最高了利息了。不过,这12万元的价值远远不止5000元。

    此次东海证券与和义德的地价之争,终于以和义德获胜而告终。苏海宁说,刘武是具有无所畏惧的开拓精神,但事情总得把握个度,假如某个人操纵一个企业绰绰有余,要让他管理某个城市可能要困难了许多。人的能力是有限度的,所谓的“只有想不到,没有做不到”的想法是有极大的局限性的。

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